Заработок на новостройках в Москве – инвестирование в недвижимость

Согласно информации, предоставленной компанией  «Бест-Новострой», более 300 тыс. кв. м жилья категории «эконом» и «бизнес»Секреты инвестирования в недвижимость зафиксировано на первых этапаж строительства в Москве. Цены на недвижимость в пределах МКАД составляют приблизительно от 5 млн руб, а в более отдаленных районах, таких как Некрасовка или Бутово, цены в новостройках составят от от 3 млн руб.

Даже во время кризиса недвижимость является самым надежным способом для инвестиций, способным сохранить средства, а с течением времени и приумножить. Как правило, больше всего заработать на новостройке можно приобретая жилье на первых этапах строительства, и продав после завершения полного строительства здания, на что в среднем уходит 2 года. Прибыль, которую можно получить при продажах, приближается к 10-30% от первоначальной стоимости. Уровень дохода зависит от того, на каком этапе жилье буде перепродано, а также от того, осуществляется ли строительство в рамках намеченного плана без оттягивания срока строительства и привлечения ипотеки, в случае чего прибыль снижается.

Секреты эффективности инвестирования в недвижимость

инвестирование в недвижимостьСогласно мнениям экспертов, лучшим способом инвестирования в недвижимость для получения прибыли – покупать однокомнатные и двухкомнатные квартиры, которые можно легко продать. Прежде чем осуществлять сделки с недвижимостью, стоит прежде рассмотреть преимущества района, где строится дом, транспортную доступность и наличие инфраструктуры. А главное — проанализировать стоимость готового жилья в районе новостройки, чтобы иметь представление о ценах, сравнить их с ценами на недвижимость на первой стадии строительства и вычислить предполагаемый размер прибыли при дальшейшей перепродаже.

Близость транспортной инфраструктуры также благотворно влияет на прибыльность, а отсутствие необходимой инфраструктуры может, напротив, снизить ее. Есть еще возможные негативные колебания рынка, также пагубно влияющие на цены жилья и  уровень доходности. Для инвестора важно не упустить момент наибольшего подъема цен на квартиры для заключения наиболее выгодной сделки. Как правило, площади в новостройках с целью инвестирования в недвижимость покупаются на нулевом этапе строительства, а продаются, когда здание практически готово к эксплуатации. Тем инвесторам, кто стремится заработать на новостройках, не стоит забывать и о 13% налоге на прибыль, который приходится платить собственникам, владеющим квартирой меньше трех лет.



Для успешной реализации проекта по перепродаже квартир эксперты советуют выбирать новостройку рядом с уже успешными архитектурными проектами, а также проверять насколько застройщик является надежным. Еще одним способом получения прибыли от инвестирования в недвижимость является сдача квартир в аренду, что за несколько лет принесет инвестору значительный доход.


Посмотрите видео "Как делается Вирусная реклама"

Интересно :



В закладки: постоянная ссылка.

5 комментариев

  1. Подобный вид инвестиций хорош не только в Москве, а наверно везде где строятся многоэтажки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.